В Ростовской области готовятся к переходу на налогообложение в соответствии с кадастровой стоимостью объектов недвижимости

В Ростовской области готовятся к новому порядку исчисления налога на имущество граждан в соответствии с государственной кадастровой оценкой стоимости жилья.

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

К объектам налогообложения относятся: жилой дом; жилое помещение (квартира, комната); гараж; машино-место; единый недвижимый комплекс; объект незавершенного строительства и иные здание, строение, сооружение, помещение.

Переход на исчисление налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости не означает увеличение налоговой нагрузки на плательщиков. К объектам недвижимости будут применяться налоговые вычеты. Так, из площади комнаты вычитается 10 кв.м.; из площади квартиры – 20 кв.м., а из общей площади жилого дома - 50 кв.м.

Органы местного самоуправления вправе увеличивать установленные налоговые вычеты, а также  устанавливать дополнительные льготы. Сегодня право на налоговую льготу имеют 15 категорий налогоплательщиков. Льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Также введение нового налогообложения позволит вовлечь в налоговый оборот имущество, не имеющее инвентаризационной стоимости, в том числе имущество собственников домов, квартир, гаражей, другой недвижимости, приобретенной после 1 марта 2013 года. Таких объектов, по данным налоговой службы региона,  сегодня на территории области более 240 тысяч.

В случае принятия муниципалитетом решения о введении налога с 1 января 2018 года уплатить налог на имущество по новой схеме жители области должны будут не позднее 1 декабря 2019 года.

Сумма налога за первые четыре налоговых периода будет исчисляться по формуле, которая предусматривает ежегодное увеличение на 20 процентов от разницы между новым и предыдущим налогом. И только через пять лет будет уплачиваться сумма налога полностью от кадастровой стоимости.

Напомним, что в 2016 году за счет средств областного бюджета проведена актуализация кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ростовской области. Результаты утверждены постановлением Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ростовской области». Ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки объектов недвижимости можно на официальном сайте Правительства Ростовской области в подразделе «Кадастровая оценка (http://www.donland.ru/economy/Kadastr/) .

В случае несогласия с установленной кадастровой оценкой ее можно оспорить двумя способами – в досудебном порядке в комиссии при территориальном органе Росреестра или же подав иск в суд.

Справочно: На новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц уже перешли 62 региона Российской Федерации.

 

______________________________________________________________________________________

Имущественные налоги физических лиц: вопросы и ответы

Для чего нужен личный кабинет налогоплательщика?

______________________________________________________________________________________

Уважаемый налогоплательщик!

В настоящее время налоговой инспекцией рассылаются уведомления с исчислением имущественных налогов за 2015 год. Обращаем Ваше внимание на некоторые изменения налогового законодательства, касающихся исчисления имущественных налогов.

Так по налогу на имущество с 01.01.2015 года льгота (в том числе пенсионерам) может быть предоставлена в отношении только одного объекта налогообложения каждого вида (на один дом, квартиру, гараж (машину-место), хозяйственное строение или сооружение на приусадебном участке площадью 50 м.кв.). При этом льгота носит заявительный характер, плательщик самостоятельно выбирает объекты для льготирования т.е. при наличии в собственности нескольких объектов недвижимости одного вида, например, две квартиры, налогоплательщик может выбрать тот объект, в отношении которого будет применяться льгота. Если же налогоплательщик владеет недвижимостью разных видов (например, жилой дом и гараж), то он имеет право заявить о льготном налогообложении обоих объектов. Налогоплательщикам, имеющим право на льготу законодательством предоставлено право  до 1 ноября подать уведомление о выбранном объекте налогообложения, в отношении которого будет предоставляться налоговая льгота на текущий год. При отсутствии такого уведомления освобождение предоставляется налоговым органом в отношении объекта с максимальной исчисленной суммой налога. Заметим, что ранее пенсионеры полностью освобождались от уплаты налога на имущество.

Кроме того стоит отметить, что с 01.01.2015 года налог на имущество исчисляется от суммарной инвентаризационной стоимости (предоставленной органами технической инвентаризации не позднее 01.03.2013 года) увеличенной на коэффициент-дефлятор (в размере 1,147). В результате чего суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения увеличилась. Ставки налога дифференцированы и составляют от 01% до 1,5% на основании Решения органов местного самоуправления. Подробную информацию об установленных налоговых ставках и льготах можно узнать, воспользовавшись интернет-сайтом ФНС России www.nalog.ru и официальном сайте Администрации Тарасовского сельского поселения.

По земельному налогу налоговой базой является его кадастровая стоимость, определяемая в соответствии с Земельным Кодексом и законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, не чаще чем один раз в течении трех лет и не реже чем один раз в течении пяти лет. С даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка. В связи с этим с 01.01.2015 года произведена переоценка земель населенных пунктов, что повлияло на увеличение земельного налога.

Исчисление транспортного налога осуществляется на основании данных органов осуществляющих регистрацию транспортных средств. Поэтому, после составления договора купли-продажи требуется его регистрация (в ГИБДД, ГИМС, гостехнадзор и т.п.), в противном случае налог подлежит исчислению.

Напоминаем, что срок уплаты имущественных налогов за 2015 год не позднее 1 декабря 2016 года.

______________________________________________________________________________________

 

Вниманию налогоплательщиков!

Взаимодействовать с ФНС можно через портал Госуслуг.

Через портал Госуслуг пользователи могут подать налоговую декларацию формы № 3-НДФЛ, узнать свой ИНН, получить справку о состоянии расчётов по налогам, сборам, пеням, штрафам, процентам, получить выписки из Единого государственного реестра налогоплательщиков, осуществить регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя.

При этом чтобы проверить налоговую задолженность необходимо знать только свой ИНН, для получения ИНН достаточно паспорта, а налоговую декларацию по форме № 3-НДФЛ можно подать в электронном виде – в удобное время и без очередей.

Услуги предоставляются бесплатно. В карточке услуги содержится её описание, сроки оказания, категории получателей, основания для оказания/отказа услуги. Также здесь представлены бланки заявлений и формы, которые следует заполнить для обращения за услугой, и перечень документов, необходимых для её получения.

Кроме того, пользователи портала Госуслуг могут зайти в «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России по логину и паролю портала Госуслуг.

Если у вас есть учётная запись на портале Госуслуг, полученная после подтверждения личности в центре обслуживания, необходимо просто ввести на сайте ФНС России те же логин и пароль, что используете на портале Госуслуг.

Пользователь «Личного кабинета налогоплательщика» имеет возможность получать актуальную информацию об объектах налогооблагаемого имущества и транспортных средствах, о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, о наличии переплат, о задолженности по налогам перед бюджетом; получать и распечатывать налоговые уведомления и квитанции на уплату налоговых платежей; оплачивать налоговую задолженность и налоговые платежи в режиме онлайн; заполнять и направлять в налоговую инспекцию декларацию по форме № 3-НДФЛ в режиме онлайн; отслеживать статус камеральной проверки налоговых деклараций по форме № 3-НДФЛ.

Чтобы получить доступ одновременно к Госуслугам и «Личному кабинету налогоплательщика», зарегистрируйтесь на портале и подтвердите личность в центре обслуживания.

______________________________________________________________________________________

Земельный налог

Налог на имущество физических лиц

Оценка эффективности налоговых льгот

Информация о налоге на имущество, транспортном налоге, налоге на имущество физических лиц

______________________________________________________________________________________

Уважаемый налогоплательщик!

       В соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 23 ноября 2015г. №320-ФЗ в ч. 2 Налогового кодекса РФ, изменен срок уплаты физическими лицами имущественных налогов не позднее 1-го декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом, начиная с налогового периода 2015 года.

       Таким образом, налогоплательщики – физические лица должны уплатить имущественные налоги (земельный, транспортный налог и налог на имущество физических лиц) за 2015 год не позднее 1 декабря 2016 года, на основании налогового уведомления и платежных документов.

     В настоящее время в налоговых органах ведется начисление имущественных налогов. По завершении массового расчета налогов и формирования налоговых документов, Единый центр управления печатью и рассылкой сформирует график печати, в соответствии с которым будет осуществляться рассылка.

      Внимание! Граждане, имеющие доступ к интернет - сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» получат налоговые уведомления в электронном виде через указанный сервис без предоставления данных документов по средствам почтовой связи (п.2 ст. 11.2. Налогового кодекса РФ).

           В случае неполучения налогового уведомления налогоплательщики могут обратиться в налоговые органы по месту учета принадлежащего им имущества, либо направить сообщение о факте неполучения уведомления через интернет – сервис «Обратиться в ФНС России».

Администрация Тарасовского сельского поселения.

______________________________________________________________________________________

Уважаемые налогоплательщики!

С 15 августа в Ростовской области начало работы Единого Федерального номера 8-800-222-2222 по бесплатному информированию налогоплательщиков (Единый контакт-центр).

Согласно пп.2.2 Порядка, утвержденного приказом от 30.04.2015г №СА-7-17-180@” , предоставление услуги по бесплатному информированию налогоплательщиков осуществляется ежедневно в течение рабочего времени:

- по понедельникам и средам с 9.00до 18.00;

- по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00;

- по пятницам с 9.00до 16.45.

______________________________________________________________________________________

Уважаемые налогоплательщики!

С 17 августа 2015 меняются реквизиты для перечисления государственной пошлины за государственную регистрацию и платы за предоставление сведений из государственных реестров.

 

Реквизиты для перечисления государственной пошлины

за государственную регистрацию и платы за предоставление сведений

из государственных реестров.

Cчет 40101810400000010002

Банк Отделение Ростов-на-Дону, г.Ростов-на-Дону

БИК 046015001

Корсчет------

Получатель УФК МФ РФ по РО (Межрайонная ИФНС России № 25 по Ростовской области)

ОКТМО 60701000

ИНН/КПП получателя 6163100002 / 616301001

КБК:

182 108 07010 01 1000 110 Государственная пошлина за государственную регистрацию:

юридических лиц (при создании) – 4000 руб., при внесении изменений в учредительные документы и ликвидации – 800 руб.

индивидуальных предпринимателей (при создании) – 800 руб., (при ликвидации) - 160 руб.

 

182 1 08 07010 01 8000 110 Государственная пошлина за государственную регистрацию юридического лица, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей, изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, за государственную регистрацию ликвидации юридического лица и другие юридически значимые действия (при обращении через многофункциональные центры)

 

182 113 01020 01 6000 130 Плата за предоставление сведений, содержащихся в государственном реестре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (выписки из реестра, предоставление копии документа из регистрационного дела) - 200 руб., срочное предоставление – 400 руб.

 

182 108 07010 01 1000 110 За повторную выдачу свидетельства о государственной регистрацииюридического лица при создании (ОГРН) – 800 руб. индивидуального предпринимателя при создании (ОРГНИП) – 160 руб.

 

182 113 01190 01 6000 130 Плата за предоставление информации из реестра дисквалифицированных лиц – 100 руб.

 

182 1 08 07030 01 1000 110 Государственная пошлина за право использования наименований «Россия», «Российская Федерация» и образованных на их основе слов и словосочетаний в наименованиях юридических лиц – 50 000 руб.